不動産会社様へ

REAL ESTATE COMPANY

不動産会社の方へ

不動産会社は、自社が仲介する物件の魅力を引き出し、オーナー・テナント双方にとって満足できる取引を仲介する必要があります。
CRACKはオフィス内装工事の豊富な経験と技術を通して、不動産会社様をサポートいたします。

NEEDS

不動産会社は、ビルのテナントを募集し、安定した収入を確保する必要があります。しかし近年はオフィスビルや商業施設の空室率が上昇しており、都市部でもテナントの募集は困難と言われています。この問題を解決するには、テナント候補のニーズを把握し、それに応えるオフィスを提案することで、物件の魅力を高めることが必要です。

なおテナントビルの管理は基本的にオーナーや管理会社の業務ですが、オーナーが管理会社を利用していない場合は、不動産会社がビルの管理状態をある程度把握し、リフォームなどの対策をオーナーに提案することもあります。

OFFICE REFORM

CRACKでは、不動産会社様のさまざまなニーズをまるごとサポートします。

  • テナントがなかなか集まらないビル
  • セットアップオフィスなどを作りたいビル
  • 老朽化した共用部などをリフォームしたいビル
  • テナント退去に伴いリフォームをしたいビル

上記のようなニーズにお応えして、テナントビルを魅力的な物件へと生まれ変わらせることが可能です。ブラインドの取り付け、室内のクリーニング、さらにはオフィスの現状回復工事やリニューアルなど、規模にかかわらずお任せいただけます。

また現在空室のオフィスについては、募集用の図面を制作したり、オフィス家具などのレイアウトフィッティングも工事費込みでご提案可能です。

CRACKは規模の小さな内装工事会社ですが、そんな私たちだからこそできるサービスがあります。
この揺るぎない自信を支えているのは5つの強みです。

幅広い内装工事でお客様のニーズに応えるCRACK。以下の5つの強みを発揮して、お客様に快適なオフィス環境をお届けします。

幅広い内装工事でお客様のニーズに応えるCRACK。以下の5つの強みを発揮して、お客様に快適な店舗空間をお届けします。

幅広い内装工事でお客様のニーズに応えるCRACK。以下の5つの強みを通してビル管理会社様やテナント様のニーズに応えます。

幅広い内装工事でお客様のニーズに応えるCRACK。以下の5つの強みを通して不動産会社様やテナント様のニーズに応えます。

CRACKは、多様な内装工事を通じてお客様の要望に対応。お客様に理想のオフィス空間を提供するための5つの強みをご紹介します。

FEATURE01

スピード対応

一つ目の強みは「スピード対応」。スピーディーな施工とレスポンスの早さが私たちの自慢です。もちろん、スピード感あるサービスは施工だけではありません。
お客様と打合せをした翌日にレイアウトの図面をご提案し、さらにその翌々日にはお見積りのご提案が可能です

業界標準では平均1〜2週間かかる行程をわずか3日という短期間で行うことで、「急ぎで工事してほしい」というお客様のニーズにもお応えしています。

10名程度までのオフィスを想定。ご提案の期間は案件の規模によって変動します。

FEATURE02

ワンストップ

二つ目の強みは、さまざまな内装工事を「ワンストップ」で行えること。オフィスの内装工事には、リフォームや内装デザイン、レイアウト・ゾーニングなどさまざまな工事内容が含まれます。このような複数の工事を複数の施工会社に依頼する場合、各会社との打合せや会社同士の日程調整などに時間や手間がかかるもの。

CRACKではあらゆる内装工事をワンストップで手がけており、各工事の調整や現場管理もすべてお任せいただけます。
もちろんデザイン・設計段階から一括して手がけているため、統一感のある内装を実現できることも強みです。

FEATURE03

適正な価格

三つ目の強みは、お客様にとって「適正な価格」をご提案できること。
業者まかせの内装デザインや施工では、デザイナーのこだわりなどによりお見積り金額が大きく膨らんでしまうことがあります。
また下請けを使うことが多い大手の内装工事会社などに依頼する場合は中間マージンも必要です。

私たちCRACKではお客様のご要望をしっかりヒアリングし、お金をかけるべきところとそうでないところを客観的に判断。
ご予算についても伺いながら、さらなる減額プランの提案など柔軟な対応が可能です。もちろんワンストップで施工するため中間マージンもほとんどかかりません。

FEATURE04

現場調査は無料

四つ目の強みは、施工前の「現場調査が無料」であることです。内装工事のご提案やお見積りをする場合、事前に現場を確認・調査することが一般的です。
このような調査そのものは多くの施工会社が無料で行っていますが、その後の図面作成やプランニングのスピード対応まで含めて「無料」というのは、私たちの大きな強みと自負しております。

なおCRACKでは、現場調査を担当する営業スタッフと、施工管理を行うスタッフは同一です。
最後まで担当が変わらないため、施工途中で話や工事内容が変わってしまうこともありません。

FEATURE05

図面・3Dパースが無料

五つ目の強みは「図面や3Dパースが無料」であること。特に3Dパースの場合、一般的な会社では1枚1万円程度が相場です。パース図が5〜6枚にわたる場合、費用も5〜6万円と高額になってしまいます。一方で、3Dパースは完成状態をイメージしやすいことから利用を希望するお客さまは少なくありません。

CRACKはそのようなニーズを真摯に受け止め、無料で図面や3Dパースをご提供することにより、お客様の負担を軽減しています。

VOICE

CRACKを利用された不動産会社様の声を紹介します。

  • レイアウトの提案と図面作成をやっていただいたおかげで、スムーズに入居が決まりました

  • ビルの雰囲気が暗く募集に苦労していましたが、共用部をリニューアルしていただいて雰囲気が変わりました

  • オーナーやテナント向けの提案もしっかりサポートしてもらえました

FLOW

STEP1

お問合わせ

スピードプランで内装工事をお考えのお客様は、まずは当サイトのコンタクトフォームかお電話でお問合せください。フォームからのお問合せの場合、こちらから折り返しのお電話かメール返信をさせていただきます。

STEP2

ヒアリング

WEBミーティングかお電話にてヒアリングさせていただきます。どのような内装工事を希望されているのか、どのような事情でお急ぎなのかをお話しください。ヒアリング時間の目安は30分程度です。

STEP3

現地調査

ヒアリングの当日か翌日に、無料の現地調査をさせていただきます。お客様と直接お会いできるため、ぜひ思いをお聞かせください。現地調査の目安は1時間程度です。

STEP4

お見積もり

現地調査の内容を踏まえて、調査の翌日にお見積もりをご提案します。

STEP5

図面の提示

お見積もりの翌々日を目処に、レイアウト図面や3Dパースなどの資料を追加でご提示します。

STEP6

ご契約

お見積もりや図面の内容にご納得いただけましたら、契約を結ばせていただきます。
なおスピードプランの場合、契約後のキャンセルは原則としてお受けできない場合があるためご注意ください。

STEP7

発注〜施工

必要な部材の発注や職人の手配を行い、内装工事をスタートします。

STEP8

お引き渡し

工事が完了しましたら、お客様に確認していただいたうえでお引き渡しとなります。

FAQ

  • 対応地域を教えてください

    対応地域は東京23区が中心です。周辺地域も対応できる場合がありますので、ご相談ください

  • 依頼するときにビルの図面は必要ですか?

    現地を直接確認のうえ、こちらで図面を作成いたします。

  • 小さな工事でもやってもらえますか?

    ブラインド1台取り付けからクリーニングまでどんな工事でも対応いたします。

  • 空室が続いているオフィスのリニューアルを検討してもらえませんか?

    オフィスの現状回復工事からリニューアルまで全て一括で可能です

  • 工事の長さはどれくらいですか?

    工事の内容にもよりますが、オフィス内装工事の場合、施工期間はおおむね1週間程度です。

  • 完成イメージを事前に教えてもらえますか?

    3Dパース図でご確認いただけます(無料でご用意いたします)。

OFFICE

オフィスの内装に関する
あらゆる工事をトータルサポート

CRACKはオフィス内のリフォームから内装デザイン、レイアウト・ゾーニング、配線工事、パーテーションやオフィス家具の配置など、
オフィス内装に関するすべてのニーズにお応えします。

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MOVING

オフィス機能の
スムーズな移転を実現

入居ビルの改築や建て替え、自社ビル新築、事業拡大に伴う移転など、
さまざまな事情によるオフィスの移転・引っ越しをサポート。
移転先のオフィスが1日でも早く稼働できるようお手伝いいたします。

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